Prisen på luksus boliger stiger 37% på fem år i Spania

Luksusboligmarkedet i Spania har opplevd bemerkelsesverdig vekst de siste årene, drevet av den økende etterspørselen etter eksklusive eiendommer og refinansiering av eiendommer i noen av de mest ettertraktede områdene i landet. Siden 2019 har gjennomsnittlig pris på eiendommer med en verdi på mer enn 3 millioner euro økt 37% over hele landet, ifølge data fra Grupo Tecnitasa. Denne økningen har ført til gjennomsnittsverdien av disse egenskapene på mer enn 3,8 millioner euro i 2019 til nesten 5,4 millioner i 2024, noe som gjenspeiler konsolideringen av luksusmarkedet i Spania. I det siste året har økningen vært 4.5%.

De mest eksklusive områdene: Alicante, Madrid og Barcelona til hodet

Selv om tradisjonelt Balearics, Madrid og Barcelona har vært referanser til det luksus eiendomsmarkedet, har nye steder begynt å markere, som Alicante, Girona og noen områder på Kanariøyene. Alicante har spesielt sett den største økningen i prisene det siste året, med en økning på 9.60%. Denne økningen skyldes delvis det faktum at prisene var mer tilgjengelige enn andre områder, noe som har gjort det lettere for dem.

Luksushus til salgs i Spania

I motsetning til dette har byer som Madrid og Barcelona, der luksusmarkedet allerede er godt etablert, opplevd økninger på henholdsvis 7.48% og 7.73%. Disse områdene fortsetter å tiltrekke seg innenlandske og internasjonale kjøpere for sitt kulturelle tilbud, arkitektur og privilegerte steder. I Madrid skiller nabolag som Salamanca og Recoletos seg ut som episentre av luksus, mens i Barcelona, områder som Pedralbes og Eixample forblir mest verdsatt.

Balearisk Øyer: den episentrum av luksus i Spania

Balearene opprettholder imidlertid sin posisjon som regionen med de høyeste prisene i luksussegmentet. Ifølge Tecnitasa-rapporten var den maksimale verdien som ble registrert i det siste året mer enn 50,6 millioner euro, som ligger i Pollença. Denne regionen forblir et attraksjonssted for kjøpere av høy kjøpskraft, med mer enn 15% av luksus hjem verdsatt over 10 millioner euro.

Fremvoksende trender: Omsetning og bærekraftig luksus
Evolusjonen av prisen på luksushus er ikke bare drevet av plassering, men også av nye trender som omformes sektoren. Nåværende kjøpere verdsetter elementer som tilpasning, bærekraft og energieffektivitet.

Denne tilnærmingen til \"holdbart lys\" gjenspeiler en preferanse for sensorisk kvalitet og erfaring, i stedet for å ha store tegn på rikdom. I tillegg bidrar oppsvinget av sektorielle mini-enklaver, lokalsamfunn som grupperer enkeltpersoner med yrker eller felles interesser, til større omsetning i visse områder, som Girona.

Fremtiden til luksusmarkedet i Spania

Med en global økning på 4.53% i prisen på luksusboliger, er det høye eiendomsmarkedet i Spania i en fase av ekspansjon. Trender mot bærekraft, tilpasning og etablering av eksklusive samfunn driver dette segmentet til et nytt paradigme. I et miljø der luksus er konstant omdefinert, vil prisen på disse egenskapene forbli en refleksjon ikke bare av deres materielle verdi, men av livskvaliteten og opplevelsene de tilbyr sine kjøpere.